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Maison familiale – grand jardin arboré – piscine – dépendance
— Le Bouscat 33110 —
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Maison familiale de 200m², idéalement située dans un quartier recherché du Bouscat, à 400 mètres du tramway D, implantée sur une parcelle de 850 m².
Elle se compose, au niveau rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, une salle à manger et un salon traversant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant sur le jardin, et une cuisine dinatoire indépendante.
À l’étage s’organise trois chambres, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. La suite parentale et une des chambres disposent d’un accès à un large balcon avec vue plongeante sur le jardin et la piscine.
Le vaste jardin arboré propose une terrasse et une piscine chauffée.
Au bout de la parcelle, une dépendance composée d’un atelier, une cave à vin et d’un bureau à rénover offre plusieurs potentiels.
La propriété dispose également d’un jardin d’accueil et d'un carport pouvant recevoir trois véhicules.
Elle se compose, au niveau rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, une salle à manger et un salon traversant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant sur le jardin, et une cuisine dinatoire indépendante.
À l’étage s’organise trois chambres, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. La suite parentale et une des chambres disposent d’un accès à un large balcon avec vue plongeante sur le jardin et la piscine.
Le vaste jardin arboré propose une terrasse et une piscine chauffée.
Au bout de la parcelle, une dépendance composée d’un atelier, une cave à vin et d’un bureau à rénover offre plusieurs potentiels.
La propriété dispose également d’un jardin d’accueil et d'un carport pouvant recevoir trois véhicules.
Référence: V0265BX
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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