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Au cœur de Nice entre la Place Masséna et le quartier Wilson, l'appartement est un 2 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage.
Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville, une élégante salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing ouverte sur le balcon également.
L'appartement a été rénové récemment avec une décoration soignée tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.
Un appartement plein de charme idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à proximité de la coulée verte, de la mer et des commerces mais aussi des transports(bus et tramway ligne 1 et 2), des écoles et des commerces.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville, une élégante salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing ouverte sur le balcon également.
L'appartement a été rénové récemment avec une décoration soignée tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.
Un appartement plein de charme idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à proximité de la coulée verte, de la mer et des commerces mais aussi des transports(bus et tramway ligne 1 et 2), des écoles et des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83389267
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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