AIMIE GANTOIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ MER SUR BRAY-DUNES
Retrouvez ce cocon aux finitions impeccables idéalement situé et aménagé d'une main de maître.
Profitez d'une pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur un coin cosy et sur la cuisine équipée et aménagée avec en avantage deux beaux espaces extérieurs exposés plein SUD qui viennent compléter le bien.
Pour une résidence principale, pour du secondaire ou pour créer une belle rente via le AIRBNB, ce bien est idéal.
Pour le côté technique :
- Toiture isolée de 2012
- PVC DV changé en 2012 - volets manuels
- Une cave ( reprenant la surface du salon )
- Dalle béton R+1 - plancher bois en R+2
- Système d'enceintes intégrées au plafond dans le coin cosy et dans la cuisine
- Chauffage au GAZ de ville + poêle à granulés de 2020
- Electricité - circuit récent
- DPE D - GES C
- TAE
- Radiateurs connectés réglables
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE - COUP DE COEUR ASSURÉ
Devenez le futur propriétaire de ce bijoux pour 342 875¤ honoraires inclus ( à la charge de l'acheteur ).
CONTACT // Aimie Gantois [Coordonnées masquées]
FACEBOOK // Aimie Gantois Inovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aimie GANTOIS au [Coordonnées masquées]
Retrouvez ce cocon aux finitions impeccables idéalement situé et aménagé d'une main de maître.
Profitez d'une pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur un coin cosy et sur la cuisine équipée et aménagée avec en avantage deux beaux espaces extérieurs exposés plein SUD qui viennent compléter le bien.
Pour une résidence principale, pour du secondaire ou pour créer une belle rente via le AIRBNB, ce bien est idéal.
Pour le côté technique :
- Toiture isolée de 2012
- PVC DV changé en 2012 - volets manuels
- Une cave ( reprenant la surface du salon )
- Dalle béton R+1 - plancher bois en R+2
- Système d'enceintes intégrées au plafond dans le coin cosy et dans la cuisine
- Chauffage au GAZ de ville + poêle à granulés de 2020
- Electricité - circuit récent
- DPE D - GES C
- TAE
- Radiateurs connectés réglables
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE - COUP DE COEUR ASSURÉ
Devenez le futur propriétaire de ce bijoux pour 342 875¤ honoraires inclus ( à la charge de l'acheteur ).
CONTACT // Aimie Gantois [Coordonnées masquées]
FACEBOOK // Aimie Gantois Inovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aimie GANTOIS au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 134m² à bray-dunes
345 000 €