Située sur la petite commune de Mignerette, à 3 minutes de Pannes et 20 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre charme et cachet.
Elle propose 156m2 habitables et se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC
- à l'étage, de 3 chambres dont une avec rangements et salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants.
A l'extérieur, vous découvrirez un espace piscine soigneusement aménagé (douche, terrasse en bois...).
A l'arrière de la maison, une autre parcelle de jardin avec terrasse et accès direct par la cuisine.
Une petite dépendance vous permettra de stocker votre matériel de jardin et autre.
Un appenti abritera un véhicule.
Les +++:
-portail électrique
- interphone
- fosse septique CONFORME
- poêle à granulés
Le tout est édifié sur une parcelle close de 500m2 environ
Lisa GAILLET,
à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633
Elle propose 156m2 habitables et se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC
- à l'étage, de 3 chambres dont une avec rangements et salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants.
A l'extérieur, vous découvrirez un espace piscine soigneusement aménagé (douche, terrasse en bois...).
A l'arrière de la maison, une autre parcelle de jardin avec terrasse et accès direct par la cuisine.
Une petite dépendance vous permettra de stocker votre matériel de jardin et autre.
Un appenti abritera un véhicule.
Les +++:
-portail électrique
- interphone
- fosse septique CONFORME
- poêle à granulés
Le tout est édifié sur une parcelle close de 500m2 environ
Lisa GAILLET,
à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à pannes
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