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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 106m² à fontaines-sur-saone
— Fontaines-Sur-Saone 69270 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Pietrapolis
Fontaines sur Saône bourg - T4 traversant de 106 m²
Idéalement situé au centre de Fontaines sur Saône, à deux pas des quais, des commerces et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement de 106 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1981.
Une entrée spacieuse nous accueille et dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée Ouest et prolongée par un balcon.
La cuisine indépendante coté Est, est aménagée et équipée, et complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose 3 chambres confortables de 12m², 11m² et 10m², une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire ou en dressing.
Possibilité de créer une 4ème chambre en créant une cloison dans la pièce de vie.
Une cave et un très grand garage électrifiés complètent ce bien.
Informations utiles :
- Rafraîchissement à prévoir : peintures
- Charges de copropriété (eau incluse) : 155 /mois
- Copropriété : 92 lots d'habitations
- Proximité des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement
- Crèche, école primaire et collège sont accessibles à pied
- Quais de Saône aménagés et guinguettes à proximité
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Fontaines sur Saône bourg - T4 traversant de 106 m²
Idéalement situé au centre de Fontaines sur Saône, à deux pas des quais, des commerces et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement de 106 m² au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de 1981.
Une entrée spacieuse nous accueille et dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m² exposée Ouest et prolongée par un balcon.
La cuisine indépendante coté Est, est aménagée et équipée, et complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit propose 3 chambres confortables de 12m², 11m² et 10m², une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire ou en dressing.
Possibilité de créer une 4ème chambre en créant une cloison dans la pièce de vie.
Une cave et un très grand garage électrifiés complètent ce bien.
Informations utiles :
- Rafraîchissement à prévoir : peintures
- Charges de copropriété (eau incluse) : 155 /mois
- Copropriété : 92 lots d'habitations
- Proximité des transports : Bus 40 (Bellecour/Neuville), 70 (Part-Dieu/Neuville) et gare SNCF Collonges/Fontaines reliant en 4min la gare de Vaise et 25 min la gare de Villefranche sur Saône. Gare de Sathonay à 6 min en voiture, permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 8 min seulement
- Crèche, école primaire et collège sont accessibles à pied
- Quais de Saône aménagés et guinguettes à proximité
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Référence: 20498-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à fontaines-sur-saone
349 000 €