Maison 7 pièces 122 m2

À vendre : Maison de charme à Loire-sur-Rhône 
Venez découvrir cette belle maison de 122 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1233 m2, à Loire-sur-Rhône. 
Caractéristiques principales : 
•Cuisine séparée et équipée avec des éléments haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine.
•Salon-séjour spacieux de 35 m2, lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
•À l’étage : 4 chambres équipées de placards intégrés pour un espace optimisé.
•Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne récemment refaite, apportant confort et élégance.
•Sous-sol de 70 m2 incluant un espace pour garer vos véhicules ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Portail d'entrée de la propriiété et du garage électrique.
 
Extérieur et prestations : 
Le terrain, joliment arboré, dispose de trois terrasses extérieures qui vous permettront de profiter des différents moments de la journée. Un espace four à pizza est également à votre disposition pour vos soirées d’été.
Un puit très utile pour arroser votre jardin est à votre disposition
Les fenêtres récentes sont en double vitrage PVC oscillo-battant, et les baies vitrées en aluminium. La porte d’entrée et les finitions sont de qualité.
 
Chauffage et isolation :
•Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, complété par une cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse en hiver.
•Toiture révisée avec bandeaux en PVC et isolation sous toiture en ouate de cellulose projetée.
•Facade refaite en 2018
•Diagnostic de performance énergétique : classe C.
Cette maison est un véritable havre de paix avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un cadre naturel privilégié.