La ciotat - proche centre ville - appt - t4 - 90m2 - lumineux - loggias- garage - vue mer & collines - 445000

Situé à proximité du centre ville et des plages, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent, appartement T4 de 90m2 avec 2 loggias profitant d’une vue dégagée entre mer et collines.
Exposé est-ouest, il se compose de la manière suivante : 
Un hall spacieux avec une penderie, une cuisine équipée indépendante avec une loggia fermée.  
Un grand cellier, un espace de vie avec une double exposition (Sud-Ouest), un water-closet, une salle de bain, et trois chambres.  Fenêtres double vitrage, climatisation réversible...
Appartement lumineux de part son exposition et en très bon état. 
Les parties communes de l'immeuble sont parfaitement entretenues. Appartement loué en meublé, Libre au 1er avril. 
Ce bien s’accompagne d’un garage et d’une place parking.
Prix : 445 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur
Idéale pour une résidence principale ou secondaire
 
Foncier : 1250€
 
INFORMATIONS LÉGALES :
 
Prix : 445000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
 
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : [Coordonnées masquées], immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532
 
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
 
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