Appartement 67m² à strasbourg

ROBERTSAU 3P Complet !!

** OPPORTUNITE A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE **

A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2012 proche du Château de Pourtalès, nous vous proposons un charmant 3 pièces de 67m² carrez parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse (**RARE de 60m²**) !!!

Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :

- 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes
- 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse
- 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accés à la grande Terrasse exposée sud ouest
- 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver
- 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces
- 2 Chambres de respectivement 10 et 12m² avec accès à la Terrasse !
- 1 SDB équipée avec sèche serviette

Informations Complémentaires :

- Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe a chaleur
- Motorisation de tous les volets
- Porte Blindée

ANNEXES privatives :

- 1 Garage avec porte automatisée
- 1 Cave de 4m²

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël RSAC TI 488 565 243
#[Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 668.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.