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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Calme et confort assurés pour cette charmante maison située aux herbiers
— Les Herbiers 85500 —
245 000 €
82 m² / 464 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel des Herbiers, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de 82m2 habitables saura vous séduire.
Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Implanté sur un terrain clos d'environ 460m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée ; d'une agréable cuisine aménagée/équipée de 2021, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage ; une deuxième chambre ainsi qu'un bureau. Les extérieurs ont bénéficié d'un aménagement par des professionnels et propose une terrasse avec pergolas bioclimatique et jardin paysagé. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (cuisine, conformité électrique, ravalement des façades, peintures intérieures, ...). En sous-sol, une chaudière à pellets de 2014 permet l'alimentation du chauffage et de l'eau chaude. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Implanté sur un terrain clos d'environ 460m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée ; d'une agréable cuisine aménagée/équipée de 2021, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage ; une deuxième chambre ainsi qu'un bureau. Les extérieurs ont bénéficié d'un aménagement par des professionnels et propose une terrasse avec pergolas bioclimatique et jardin paysagé. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (cuisine, conformité électrique, ravalement des façades, peintures intérieures, ...). En sous-sol, une chaudière à pellets de 2014 permet l'alimentation du chauffage et de l'eau chaude. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Calme et confort assurés pour cette charmante maison située aux herbiers
245 000 €