Appartement 46m² à biarritz

EN EXCLUSIVITÉ. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère des années 20 composée de 2 appartements, ce 3 pièces de 50m2 habitables récemment rénové propose le charme de l'ancien associé aux codes actuels.

Une ravissante pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes ouvertures est composée d'une cuisine élégante et moderne alliée à l'ambiance cosy du séjour.

Deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien idéalement situé au coeur du quartier Saint Charles pour un mode de vie tout à pied.

Contacter Véronique Dessauce au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.