Mercurol - maison 5 pieces de 107 m2 avec terrain de 1295 m2

Située dans la commune prisée de Mercurol, cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m2 offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.
Vous serez accueilli par une entrée fonctionelle avec placard, donnant sur une grande pièce de vie de 49 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et une belle cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de plus de 11 m2 chacune, une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes séparées et une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 3,5 m x 7,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un abri de jardin pour le rangement du materiel d'exterieur.
Le grand garage en sous-sol de 52,5 m2 constitue un espace de stockage idéal ou un atelier de bricolage.
La propriété dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 €, permettant des économies d'énergie appréciables.
Taxe foncière : 941 €.
DPE: D231 - D7 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 1510€ et 2130€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale: 14 567 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien idéal pour une vie de famille offrant confort, économies et espace dans un environnement recherché.