À vendre : Maison individuelle 137 m² à Saint-Pierre d'Oléron érigée sur terrain de 526 m² avec jardin, cour intérieure et extérieure, double stationnement et double garage à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère sur deux niveaux bénéficiant de grands volumes et d'espaces de vie lumineux et conviviaux parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein Sud
Arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein Sud, de 40m² idéale pour installer un jardin d'hiver et pour les moments de détente.
Un couloir distribue 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, WC individuel et l’escalier menant au 1er niveau :
A l'étage :
2 chambres de 12.8 et 13m² avec placards
Mini salle d’eau pratique pour les occupants.
Extérieurs :
Terrasse extérieure équipée d’un barbecue, ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis
Double stationnement et double garage pour un confort maximal
Cour intérieure et cour extérieure et véranda, parfaites pour les beaux jours
Atouts :
Proximité du centre-ville et des commerces de proximité dans un cadre intimiste.
Grands volumes offrant de belles possibilités d’aménagement
Espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis
Informations pratiques :
Travaux d’embellissement à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante maison
Taxe foncière : 1 646 €
Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus)
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Saint-Pierre d'Oléron.
Dossier et informations sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.878438
Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère sur deux niveaux bénéficiant de grands volumes et d'espaces de vie lumineux et conviviaux parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein Sud
Arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein Sud, de 40m² idéale pour installer un jardin d'hiver et pour les moments de détente.
Un couloir distribue 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, WC individuel et l’escalier menant au 1er niveau :
A l'étage :
2 chambres de 12.8 et 13m² avec placards
Mini salle d’eau pratique pour les occupants.
Extérieurs :
Terrasse extérieure équipée d’un barbecue, ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis
Double stationnement et double garage pour un confort maximal
Cour intérieure et cour extérieure et véranda, parfaites pour les beaux jours
Atouts :
Proximité du centre-ville et des commerces de proximité dans un cadre intimiste.
Grands volumes offrant de belles possibilités d’aménagement
Espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis
Informations pratiques :
Travaux d’embellissement à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante maison
Taxe foncière : 1 646 €
Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus)
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Saint-Pierre d'Oléron.
Dossier et informations sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.878438
Référence: 340932155806
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 4 pièces de 137m² habitable à saint pierre d'oleron (17)
450 000 €