À vendre saint pierre d'oleron pizzeria emplacement n°1 (charente maritime 17)

IE D'OLERON, CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE PIZZERIA emplacement premium sur un axe à forte fréquentation.

Cette affaire de pizzeria à emporter, avec distributeur à pizza et possibilité de consommer sur place en terrasse est très saine et très bien tenue.

Actuellement, le chiffre d'affaires est exclusivement réalisé avec la vente de pizzas, mais il existe une possibilité de développer l'activité en proposant une carte plus élargie avec notamment des sandwichs, salades, pâtes et pâtisseries.
Avec quelques travaux, le local peut également être réaménagé pour agrandir l'espace de production.

Le matériel est dans l'ensemble récent et en excellent état.
Logement de fonction à l'étage possible.
Pas de salarié à reprendre.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 1 752 € / mois HT-HC (soit 2 012 € TTC)
Affaire idéale pour un couple - Progression du CA constante.
Ouverture les soirs 6 jours/7
Fermeture annuelle actuelle : environ 10 semaines, fort potentiel de développement du CA sur le temps d'ouverture.

Prix de cession de 241 000 € HAI TTC (dont 8 % d'honoraires à charge acquéreur)
Dossier et visite sur demande au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880663