Appartement t3 rdc + cour + cave

Belle appartement T3 61m² (utile) de plain pieds avec une cour situé à 14min de l'entrée de Rennes sur la commune de Bréal sous Montfort à proximité des commerces, médecins, écoles...

Il se compose d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13,16m² et 9,63m², une sdb, wc

Cette appartement dispose d'une cave et une cour de 419m²

Pas de travaux à prévoir, aucune anomalie électrique, double vitrage

Libre de tout occupation au 1er janvier 2025, loué 690€

Cette annonce référence 259799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 197 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr