Idéal investisseurs _ t2 vendu loué

Priscilla BESINGE vous présente cet appartement vendu loué, situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 30 m² (loi Carrez). Il dispose d'une terrasse donnant sur une petite cour individuelle ainsi que d'une place de parking.

Proche des commodités (parcs, établissements de santé, commerces, transports : lignes 13 et D à 100 m), il se trouve à 5 km de l'université de Poitiers et à 9 km du Futuroscope.

Caractéristiques de la location :
Durée du bail : 3 ans
Type de location : Location non meublée.

Caractéristiques financières :
Loyers annuels charges comprises : 5 700 €
Taxe foncière : 468 € (dont 66 € de TEOM)
Quote-part annuelle prévisionnelle : 972 €

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (installé en 2022).
Ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants.

Cette annonce référence 259445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr