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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville située dans un quartier calme
— Brest 29200 —
Nos partenaires locaux
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En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette habitation d'environ 115 m2 habitables. Situé dans une rue calme de Lambézellec, ce bien possède de nombreux atouts.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, salon / séjour, cuisine, WC et garage
A l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle d'eau
Vous serez séduit par :
-maison saine construite dans les années 1960 qui a été bien entretenue
-rue calme
-proximité des commodités (écoles, commerces, ligne de bus...)
-porte fenêtre dans la cuisine pour accéder au jardin
-le garage est accessible par la maison
-jardin clos
Points techniques :
-mitoyenne côté garage
-construite sur vide sanitaire (il y a un accès)
-chauffage au gaz (la chaudière a 7 ans)
-dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage
-couverture en ardoise naturelle (à l'exception du pignon)
-assainissement collectif
- fenêtres, électricité et plomberie d'époque
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 256329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, salon / séjour, cuisine, WC et garage
A l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle d'eau
Vous serez séduit par :
-maison saine construite dans les années 1960 qui a été bien entretenue
-rue calme
-proximité des commodités (écoles, commerces, ligne de bus...)
-porte fenêtre dans la cuisine pour accéder au jardin
-le garage est accessible par la maison
-jardin clos
Points techniques :
-mitoyenne côté garage
-construite sur vide sanitaire (il y a un accès)
-chauffage au gaz (la chaudière a 7 ans)
-dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage
-couverture en ardoise naturelle (à l'exception du pignon)
-assainissement collectif
- fenêtres, électricité et plomberie d'époque
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 256329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 256329
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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