T3 rez de jardin victor hugo le cannet

Situé au 64 rue Victor Hugo, magnifique T3/T4 rez de jardin exposé sud .
Il se compose d'un double séjour d'environ 25 m² donnant sur le jardin , d'une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse .
La première chambre à son accès au jardin quand à la deuxième grande chambre d'environ 16 m² celle ci donne sur une loggia de 11 m² .
Une salle d'eau avec WC et une salle de bain elle aussi avec WC .
Pour plus de confort, l 'appartement est équipé du double vitrage , de la climatisation , de volets électriques, de nombreux rangements et d'une belle cave .
Pour le stationnement un abonnement annuel au parking Jean Giono à 2 min à pied de l' appartement est disponible.
Les charges sont collectives, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des partie commune.
Proches de tous commerces et écoles à pied,
A visiter sans tarder .

Cette annonce référence 259817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]033.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr