Venez découvrir cette pépite à Marly-Le-Roi !
Vous cherchez la maison de vos rêves avec un jardin, du style et tout le confort moderne ? Stop, vous venez de la trouver !
Cette charmante maison de 102 m², entièrement rénovée, allie charme, modernité et fonctionnalité comme un match parfait entre le confort et la praticité. Située dans un quartier verdoyant, vous allez adorer chaque recoin de cette perle rare.
L’intérieur ?
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par un séjour lumineux de 32 m² qui vous donnera envie de vous poser sur le canapé pour un moment de détente, seul ou entre amis. La cuisine moderne et équipée (avec son lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque induction) s’ouvre sur le salon, créant ainsi un espace ultra-convivial. Ah, et une chambre de 9 m² se cache ici, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou même un coin méditation… à vous de choisir !
À l’étage, vous trouverez 3 chambres : 2 de taille confortable (9.88 m² et 9.94 m²) et une suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative et cabine de douche XXL. Laissez-vous emporter par la luminosité naturelle grâce aux baies vitrées avec stores électriques. Pas de doute, vous allez briller sous le soleil !
Et pour votre bonheur, une baignoire balnéo est là pour vos moments de relaxation – parce qu’on sait tous que vous méritez une pause spa à la maison.
Côté pratique ?
Vous trouverez de nombreux rangements et un jardin d’environ 100 m² pour profiter des belles journées ensoleillées (ou juste vous poser avec un bon livre). Ajoutez à cela une place de parking privative, et vous êtes prêts à emménager !
L'emplacement idéal :
Proximité des commerces, écoles et à 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi. Commuter à Paris n’a jamais été aussi facile, avec un accès rapide à La Défense et Saint-Lazare. Que demander de plus ?!
Alors, qu'attendez-vous ? Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'infos.
À très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 250680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018.
Prix du bien : 502 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Référence: 250680 Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 83 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 16/11/2023
Coûts annuels estimés :
1 900 € - 2 600 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Maison rénovée de 102 m² à marly-le-roi – idéale pour votre famille !
502 600 €
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