78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - PARLY 2 - STUDIO AMÉNAGÉ EN 2 PIÈCES DANS RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE
André DERIANE, Consultant Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce beau studio aménagé en 2 pièces, situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante.
Idéalement situé à deux pas du centre commercial Parly 2, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à l’A13 et l’A12, permettant de rejoindre Paris et ses environs rapidement. La résidence, très appréciée pour son cadre privilégié, offre des prestations de qualité, notamment la présence d’un gardien et d’une piscine. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien.
Ce studio de 44 m² Carrez propose une configuration optimisée et lumineuse. Il se compose d’une entrée séparée, d’un séjour agréable ouvrant sur une loggia vitrée en double vitrage orientée Sud-Est, apportant une belle luminosité, d’une chambre indépendante équipée d’un grand dressing, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cuisine aménagée.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 152264 Bien en copropriété. Nombre de lots : 7500. Charges de copropriété : 225 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/04/2024
Coûts annuels estimés :
630 € - 890 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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