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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex 84m2 2 chambres - vente à romans-sur-isère
— Romans-Sur-Isere 26100 —
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Et si votre nouvelle histoire commençait sous mes toits ?
Bonjour, moi c’est le duplex atypique niché au dernier étage d’une petite copropriété à Romans-sur-Isère. Vous savez, celui qui pourrait devenir votre premier chez-vous, celui dont vous parlerez avec un sourire en coin en disant : « C’est ici que tout a commencé ! ». Avec mes poutres apparentes et mon agencement inversé, je ne fais rien comme les autres et c’est ce qui fait tout mon charme.
Un espace où tout est possible
Sous mes velux, la lumière danse chaque jour dans mon salon cosy de 28 m2. Imaginez vos soirées Netflix ou vos apéros entre amis ici, bercés par le charme de ma charpente. Je vous offre deux chambres fonctionnelles : une pour vos rêves les plus doux et l’autre… à vous de choisir ! Bureau, chambre d’amis ou salle de gaming ? Chez moi, tout est permis.
Ma cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires ou vos plats à emporter (je ne juge pas). Et pour éviter les embouteillages matinaux, je mets à votre disposition une salle de bains et une salle d’eau sur deux niveaux. Pratique, non ?
Confort moderne et sérénité
Fraîchement rafraîchi, je suis prêt à vous accueillir sans travaux. Grâce à ma climatisation réversible, je vous assure un confort optimal en toutes saisons. Mon petit plus ? Mon agencement inversé avec la pièce de vie à l’étage pour profiter pleinement du charme des poutres. Originalité garantie !
La vie citadine à portée de main
Vivre chez moi, c’est profiter des avantages du centre-ville sans les inconvénients. Commerces, écoles, restaurants et transports sont juste là, à deux pas. Vous pourrez tout faire à pied et oublier les galères de parking.
Un nid douillet qui respecte votre budget
Avec un syndic bénévole et des charges maîtrisées, je suis aussi économique que convivial. Et pour seulement 159 000 €, je suis une opportunité rare pour poser vos valises dans un lieu qui allie charme et praticité.
Alors, on se rencontre quand ?
Je n’attends que vous pour écrire la suite de mon histoire. Contactez Immotep dès aujourd’hui pour organiser une visite. Promis, on passera un bon moment (et peut-être qu’on repartira ensemble) !
Vous êtes propriétaire ? Confiez-moi à Immotep pour une présentation aussi soignée que celle-ci ! Grâce à leur approche humaine et professionnelle, chaque bien mérite d’être raconté avec soin.
Familialement,
Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Bonjour, moi c’est le duplex atypique niché au dernier étage d’une petite copropriété à Romans-sur-Isère. Vous savez, celui qui pourrait devenir votre premier chez-vous, celui dont vous parlerez avec un sourire en coin en disant : « C’est ici que tout a commencé ! ». Avec mes poutres apparentes et mon agencement inversé, je ne fais rien comme les autres et c’est ce qui fait tout mon charme.
Un espace où tout est possible
Sous mes velux, la lumière danse chaque jour dans mon salon cosy de 28 m2. Imaginez vos soirées Netflix ou vos apéros entre amis ici, bercés par le charme de ma charpente. Je vous offre deux chambres fonctionnelles : une pour vos rêves les plus doux et l’autre… à vous de choisir ! Bureau, chambre d’amis ou salle de gaming ? Chez moi, tout est permis.
Ma cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires ou vos plats à emporter (je ne juge pas). Et pour éviter les embouteillages matinaux, je mets à votre disposition une salle de bains et une salle d’eau sur deux niveaux. Pratique, non ?
Confort moderne et sérénité
Fraîchement rafraîchi, je suis prêt à vous accueillir sans travaux. Grâce à ma climatisation réversible, je vous assure un confort optimal en toutes saisons. Mon petit plus ? Mon agencement inversé avec la pièce de vie à l’étage pour profiter pleinement du charme des poutres. Originalité garantie !
La vie citadine à portée de main
Vivre chez moi, c’est profiter des avantages du centre-ville sans les inconvénients. Commerces, écoles, restaurants et transports sont juste là, à deux pas. Vous pourrez tout faire à pied et oublier les galères de parking.
Un nid douillet qui respecte votre budget
Avec un syndic bénévole et des charges maîtrisées, je suis aussi économique que convivial. Et pour seulement 159 000 €, je suis une opportunité rare pour poser vos valises dans un lieu qui allie charme et praticité.
Alors, on se rencontre quand ?
Je n’attends que vous pour écrire la suite de mon histoire. Contactez Immotep dès aujourd’hui pour organiser une visite. Promis, on passera un bon moment (et peut-être qu’on repartira ensemble) !
Vous êtes propriétaire ? Confiez-moi à Immotep pour une présentation aussi soignée que celle-ci ! Grâce à leur approche humaine et professionnelle, chaque bien mérite d’être raconté avec soin.
Familialement,
Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 000 €