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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison lumineuse à vendre à luxeuil-les-bains
— Luxeuil-Les-Bains 70300 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison en brique entièrement rénovée, située dans une rue calme de Luxeuil-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle dispose d’un sous-sol complet pour un grand espace de stockage et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le terrain de 1 873 m² est entièrement clôturé, avec un portail et une porte de garage électrique. La cour, récemment refaite, constitue un espace parfait pour vos activités extérieures. Vous profiterez également d’une belle terrasse entièrement rénovée et d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente.
À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui donne sur un salon et une salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou bureau. Les combles d’environ 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le système de chauffage performant est composé d'une pompe à chaleur double flux air et eau, d'un ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, et d'un poêle à pellets de 2021. L’électricité et l’isolation des combles et du sous-sol ont été refaites à neuf.
Idéalement située à proximité des thermes et de toutes les commodités, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à téléphoner. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180
Le terrain de 1 873 m² est entièrement clôturé, avec un portail et une porte de garage électrique. La cour, récemment refaite, constitue un espace parfait pour vos activités extérieures. Vous profiterez également d’une belle terrasse entièrement rénovée et d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente.
À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui donne sur un salon et une salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de dressing ou bureau. Les combles d’environ 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le système de chauffage performant est composé d'une pompe à chaleur double flux air et eau, d'un ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, et d'un poêle à pellets de 2021. L’électricité et l’isolation des combles et du sous-sol ont été refaites à neuf.
Idéalement située à proximité des thermes et de toutes les commodités, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à téléphoner. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180
Référence: 175827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lumineuse à vendre à luxeuil-les-bains
257 000 €