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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T6 indépendant et t2 avec garage double - stationnement privé - jardin sans vis à vis
— Arpajon 91290 —
Nos partenaires locaux
ARPAJON - en plein cœur de ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), dans un secteur préservé, sur une parcelle de terrain de 764 m² à l'abri des regards et de toutes nuisances. Maison indépendante de 2007, édifiée sur vide sanitaire et construite en parpaings, proposant deux habitations. D'un côté, un T7 d'environ 124 m², composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 35 m² (présence d'un conduit), d'une cuisine indépendante équipée, tous deux donnant accès à une terrasse en bois et au jardin sans vis à vis, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage (dalle béton), un palier dessert trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Garage double de 51 m² avec ouverture motorisée.
Le T2, actuellement loué à 790 euros/mois, quant à lui, bénéficie d'une entrée à part avec un petit extérieur et un stationnement aisé. D'environ 38 m², il est composé d'une entrée en rez-de-chaussée puis à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine simple, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Bail en cours pour 3 ans.
L'ensemble est en bon état général (léger rafraichissement). PVC double vitrage et velux pour les huisseries. Volets roulants manuels pour le T2 et traditionnels en bois pour la maison principale. Chauffage électrique par des radiateurs de 2007. Présence d'une VMC et de deux ballons électriques. Exposition Nord/Sud.
(Deux tableaux et compteurs électriques mais possibilité d'en mettre un seul - un compteur d'eau pour les deux logements.)
Electricité = anomalie légère
ERP = MAJ
DPE = MAJ
Référence agence : 10
Le T2, actuellement loué à 790 euros/mois, quant à lui, bénéficie d'une entrée à part avec un petit extérieur et un stationnement aisé. D'environ 38 m², il est composé d'une entrée en rez-de-chaussée puis à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine simple, d'un dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Bail en cours pour 3 ans.
L'ensemble est en bon état général (léger rafraichissement). PVC double vitrage et velux pour les huisseries. Volets roulants manuels pour le T2 et traditionnels en bois pour la maison principale. Chauffage électrique par des radiateurs de 2007. Présence d'une VMC et de deux ballons électriques. Exposition Nord/Sud.
(Deux tableaux et compteurs électriques mais possibilité d'en mettre un seul - un compteur d'eau pour les deux logements.)
Electricité = anomalie légère
ERP = MAJ
DPE = MAJ
Référence agence : 10
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T6 indépendant et t2 avec garage double - stationnement privé - jardin sans vis à vis
479 000 €