Maison - 6 pièces - 149 m² - cours-de-pile 24520

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

BERGERAC - 24100 - MAISON COMTEMPORAINE - LUMINEUSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - PISCINABLE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1etdEXUuR

Welmo vous présente à la vente:

Une Maison contemporaine de 140m² dans un environnement PRIVILÉGIÉ offrant des prestations HAUT DE GAMME dans un secteur RARE à 10 minutes de BERGERAC sur un terrain de 1716 m².

Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :

Un séjour / salle à manger CLIMATISÉ disposant d’une cuisine OUVERTE équipée et aménagée sur mesure.

Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 70 m² celui-ci donnant par une grande baie vitrée à galandage sur une TERRASSE en TRAVERTIN et bois en partie couverte de 120 m² .

On découvre ensuite l’espace nuit :

-Une SUITE PARENTALE avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la Terrasse pouvant recevoir un SPA, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE D’EAU, elle se compose d’ une douche à L’ITALIENNE, une VASQUE avec son meuble de rangement
- 2 CHAMBRES LUMINEUSES avec leurs PLACARDS intégrés
-Une seconde salle d’eau de 12 m² avec une douche à L’ITALIENNE et sa DOUBLE VASQUE et son meuble de rangement
-un WC indépendant

De plus pour faciliter votre quotidien un grand CELLIER accessible par la cuisine .

Le bien dispose d’un grand GARAGE de 52 m2 et d’une mezzanine de 32 m² avec sa porte sectionnelle électrique, ainsi qu’une grande place de parking bétonné pouvant accueillir un camping-car. Le garage peut être également habitable pour générer un revenu locatif.

Une CUISINE D’ÉTÉ est bâtie, il vous reste seulement l’ameublement à réaliser.

Le jardin est entièrement fleuri et aménagé avec goût il est également équipé d’un terrain de pétanque, vous apprécierez le calme, le terrain est piscinable.

Spécification : BIEN RARE, sécurisée avec système de vidéo de surveillance et détection, pompe à chaleur économique et moderne. Matériaux de qualité, terrasse et pilier en PIERRE.

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité de de toutes commodités .
Les commerces, écoles sont à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché