Maison - 11 pièces - 295 m² - la bresse 88250

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

88250 - LA BRESSE - MAISON FAMILIALE - CHAMBRES D'HÔTES - MEUBLÉE - 9 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - VUE SUR LA VALLÉE - EXPOSITION SUD

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Welmo vous présente cette maison de maître située entre Gérardmer et La Bresse, sur le versant ensoleillé du col de Grosse Pierre.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, son exposition Sud, sa vue panoramique sur la montagne et son grand terrain attenant de 7 800m² environ.

La maison est vendue entièrement meublée.

A l'image d'un petit hôtel de charme, elle peut accueillir jusqu'à 23 personnes et s'organise sur quatre niveaux :

Au Rez-de-chaussée (1 chambre) :
- une entrée principale, avec une très belle hauteur sous plafond et ces carreaux de ciment
- un double séjour très lumineux pouvant accueillir 23 personnes assises
- une cuisine grande équipée avec une petite véranda attenante
- une première suite avec son dressing et sa salle d'eau privative
- un cagibi privé pour le linge de maison
- accès au sous-sol

Un escalier en bois dessert les étages supérieurs

Un demi étage plus haut, vous accédez à un très grand salon à l'ambiance feutrée et cocooning :
- salon avec poutres apparentes
- un bar très convivial (point d'eau)
- de grands canapés
- une mezzanine
- une belle terrasse de 20m² à l'abris des regards
- des WC séparés

Premier niveau (4 chambres) :
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
- un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Deuxième niveau (4 chambres) :
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
- espace enfants avec une chambre équipée de lits superposés, un dortoir équipé de 3 grands lits, d'une douche, de lavabo privatifs et de WC séparés

Au sous-sol :
- un espace spa entièrement carrelé
- une cave

En annexe, complètement indépendant : un appartement de type T2 d'environ 30m² avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau + WC.
La cour est goudronnée pour faciliter le déneigement l'hiver. Elle permet de garer 6 véhicules.

Centre-ville à 5 minutes.
Accès aux pistes de ski alpin en 15 minutes.

DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr