T2/t3 au dernier étage avec balcon - lyon 3 montchat/monplaisir

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : Idéalement situé entre les quartiers prisés de Montchat et Monplaisir, à seulement 10 minutes de la place Ambroise Courtois et du métro D, à 6 minutes à pied du TRAM T3 et à quelques minutes du parc Bazin. Venez découvrir ce magnifique T2, aisément modifiable en mode T3, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une agréable copropriété qui ne compte que 2 appartements par palier.

Cet appartement est exceptionnel à de nombreux titres : il s’agit d’un dernier étage, avec vue imprenable et dégagée sur Fourvière (et les tours de la Part-Dieu) ; il traversant EST/OUEST et extrêmement lumineux (grâce également à ses portes-fenêtres présentes dans routes les pièces. Pour finir, vous profiterez d’un charmant balcon de bonne taille avec store banne électrique vous permettant d'admirer les couchers de soleil tout au long de l’année.

L’agencement intérieur est très bien pensé : une pièce de vie avec grande baie vitrée prolongée par le balcon, une chambre de 14m2 et une seconde de 11m2 (actuellement la cuisine), une entrée généreuse avec rangements, une jolie salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

Nb : Pour la transformation, nous avons d'ores et déjà pensé la chose et disposons d'un devis travaux que nous pourrons vous envoyer sur demande.

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Référence agence : 2776