Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Magnifique corps de ferme a renover dans le quartier trés prisé de l'élé a montriond
— Montriond 74110 —
2 200 000 €
486 m² / 1 486 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Opportunité exceptionnelle et extrêmement rare ! Cette propriété unique est l'une des dernières fermes de grande superficie encore disponible sur le marché très recherché de Morzine/ Montriond, domaine des Portes du Soleil.
Elle offre un potentiel de rénovation rare, pour en faire une résidence d'exception.
Détails de la propriété :
Surface habitable de 205 m2, actuellement divisée en deux appartements indépendants.
Superbe grange de 210 m2 avec une belle hauteur sous plafond (plus de 7.5m)
Étable de 64 m2.
7 caves d'une superficie totale de 90 m2.
Double garage de 30m2 et authentique mazot savoyard de 24 m2.
Le tout sur une parcelle plate de 1 486 m2.
Un potentiel incroyable
Cette ferme à rénover offre de nombreuses possibilités :
Créez une magnifique propriété de plus de 576 m2 entièrement rénovée avec des dépendances pleines de charme.
Divisez-la en deux grands appartements indépendants pour un projet familial ou un investissement locatif.
L'agence Les Juliettes se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception et vous accompagner dans la découverte de son potentiel unique.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations.
Elle offre un potentiel de rénovation rare, pour en faire une résidence d'exception.
Détails de la propriété :
Surface habitable de 205 m2, actuellement divisée en deux appartements indépendants.
Superbe grange de 210 m2 avec une belle hauteur sous plafond (plus de 7.5m)
Étable de 64 m2.
7 caves d'une superficie totale de 90 m2.
Double garage de 30m2 et authentique mazot savoyard de 24 m2.
Le tout sur une parcelle plate de 1 486 m2.
Un potentiel incroyable
Cette ferme à rénover offre de nombreuses possibilités :
Créez une magnifique propriété de plus de 576 m2 entièrement rénovée avec des dépendances pleines de charme.
Divisez-la en deux grands appartements indépendants pour un projet familial ou un investissement locatif.
L'agence Les Juliettes se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception et vous accompagner dans la découverte de son potentiel unique.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Magnifique corps de ferme a renover dans le quartier trés prisé de l'élé a montriond
2 200 000 €