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Appartement 1 pièce 28.48m2
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 4363.68 EUR
o Rentabilité : 3.20 %
o Gestionnaire : Global Exploitation:UXCO GROUP
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EINSTEIN II située à proximité :
- Commerces, restaurants et services
- ESPI Nantes (École Supérieure des Professions Immobilières) à 500 m
- Université de Nantes - Campus du Tertre à moins de 15 minutes en tramway
La résidence est desservie par :
- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Tramway arrêt Santos Dumont ligne 2 à 500 m
- Autoroute A11 à 2,4 km
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:816EUR.
Foncier:696EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2023
DPE:D/A
http://www.fcpi-immobilier.fr/
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 4363.68 EUR
o Rentabilité : 3.20 %
o Gestionnaire : Global Exploitation:UXCO GROUP
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EINSTEIN II située à proximité :
- Commerces, restaurants et services
- ESPI Nantes (École Supérieure des Professions Immobilières) à 500 m
- Université de Nantes - Campus du Tertre à moins de 15 minutes en tramway
La résidence est desservie par :
- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Tramway arrêt Santos Dumont ligne 2 à 500 m
- Autoroute A11 à 2,4 km
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:816EUR.
Foncier:696EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2023
DPE:D/A
http://www.fcpi-immobilier.fr/
Référence: 4849
Honoraires d'agence de 10.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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88 500 €