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Immeuble pour investisseurs
— Brest 29200 —
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Rare : Brest rive droite, immeuble de caractère élevé sur caves, avec locataires en place.
Il est composé de 5 logements avec parking privés.
Ils sont tous occupés :
Au rez de chaussée, deux appartements T2 de 55 m² et 52 m².
Au 1er étage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m².
Au dernier étage, un appartement T5 de 109 m² seul sur le palier.
Cet ensemble immobilier est situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités : écoles commerces, transports et à 2 km du plein centre ville de Brest.
Loyers annuels 34103.04 euros hors charges, locations en meublé (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il est composé de 5 logements avec parking privés.
Ils sont tous occupés :
Au rez de chaussée, deux appartements T2 de 55 m² et 52 m².
Au 1er étage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m².
Au dernier étage, un appartement T5 de 109 m² seul sur le palier.
Cet ensemble immobilier est situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités : écoles commerces, transports et à 2 km du plein centre ville de Brest.
Loyers annuels 34103.04 euros hors charges, locations en meublé (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 5044
Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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466 000 €