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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Labastide-Gabausse 81400 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette pépite, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 000 m². Cet ancien presbytère du 17e siècle, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l'ancien : Pierres apparentes, poutres en bois et confort moderne.
Maison de plein pied, elle se compose d'une grande salle à manger de 31 m² ouvertes sur le salon de 26 m²
et d'une cuisine attenante.
L'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque possibilité d'aménager une troisième chambre.
Piscine chauffée et terrasse en bois pour des moments de détente en toute saison.
Grande cave de 56 m² et espace aménageable de 50 m² face à la piscine idéal pour une cuisine d'été pool house.
Équipements modernes : pompe à chaleur, clim réversible poêle à bois, isolation des combles, assainissement individuel micro station installée depuis 3 ans
Le petit plus : un WC japonais pour une touche de sophistication.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un intérieur confortable.
Contacter nous pour découvrir cette pépite !!!
Maison de plein pied, elle se compose d'une grande salle à manger de 31 m² ouvertes sur le salon de 26 m²
et d'une cuisine attenante.
L'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses, salle d'eau avec belle douche à l'italienne et double vasque possibilité d'aménager une troisième chambre.
Piscine chauffée et terrasse en bois pour des moments de détente en toute saison.
Grande cave de 56 m² et espace aménageable de 50 m² face à la piscine idéal pour une cuisine d'été pool house.
Équipements modernes : pompe à chaleur, clim réversible poêle à bois, isolation des combles, assainissement individuel micro station installée depuis 3 ans
Le petit plus : un WC japonais pour une touche de sophistication.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un intérieur confortable.
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Référence: 12019357433
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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