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Villa indviduelle 170 m2 sur 920 m2 avec piscine à 7 km de mandelieu
— Frejus 83600 —
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Découvrez cette jolie Villa à vendre à 7 km de Mandelieu, dans le Massif de l'Estérel, au calme absolu dans ce Domaine apprécié offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1985, agrandie et rénovée il y a une quinzaine d'années, cette propriété de plus de 170 m² habitables hors annexes est en parfait état d'entretien et se compose ainsi :
Un logement principal où vous entrez par un beau hall surplombant un salon et un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte plein-sud et sans aucun vis à vis, face à la verdure. Au même niveau, on trouve deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Sur l'arrière, une mezzanine en dur (plancher béton) faisant office de bureau, donne l'accès à deux chambres sous-pente, dont une avec un coin lavabo, et un dressing commun pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. Bien pratique, une grande buanderie est équipée de tout le nécessaire pour la famille.
Pour l'indépendance des amis de passage, un adolescent, la famille ou encore pour une rentabilité locative l'été, un 2ème logement indépendant de 38 m², au rez de jardin, devant la piscine, offre un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande terrasse couverte jouxte cet appartement pour déjeuner à l'abri de la chaleur l'été.
Vous profiterez des plaisirs de l'extérieur avec un jardin verdoyant, et une piscine béton (liner récent) entourée de plages.
En annexes, le grenier répond au besoin de rangements supplémentaires, tandis qu'une grande cave vous permettra de stocker ce dont vous n'avez pas besoin dans l'immédiat, ainsi que les accessoires et meubles d'été en dehors de la période festive des beaux jours.
Le terrain de 920 m² est accessible facilement par deux portails permettant de rejoindre la villa avec plusieurs véhicules à chaque niveau de vie, et se garer aisément au quotidien. Un garage pour une voiture complète l'ensemble pour votre confort et votre sécurité.
Située dans un quartier très apprécié par ses habitants, cette maison est proposée à 670 000 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La Visite Virtuelle en 3D est disponible dans nos Agences, mais ne remplacera jamais une vraie visite pour juger de l'opportunité qui s'offre à vous.
Référence agence : 8410
Découvrez cette jolie Villa à vendre à 7 km de Mandelieu, dans le Massif de l'Estérel, au calme absolu dans ce Domaine apprécié offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1985, agrandie et rénovée il y a une quinzaine d'années, cette propriété de plus de 170 m² habitables hors annexes est en parfait état d'entretien et se compose ainsi :
Un logement principal où vous entrez par un beau hall surplombant un salon et un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte plein-sud et sans aucun vis à vis, face à la verdure. Au même niveau, on trouve deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Sur l'arrière, une mezzanine en dur (plancher béton) faisant office de bureau, donne l'accès à deux chambres sous-pente, dont une avec un coin lavabo, et un dressing commun pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. Bien pratique, une grande buanderie est équipée de tout le nécessaire pour la famille.
Pour l'indépendance des amis de passage, un adolescent, la famille ou encore pour une rentabilité locative l'été, un 2ème logement indépendant de 38 m², au rez de jardin, devant la piscine, offre un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande terrasse couverte jouxte cet appartement pour déjeuner à l'abri de la chaleur l'été.
Vous profiterez des plaisirs de l'extérieur avec un jardin verdoyant, et une piscine béton (liner récent) entourée de plages.
En annexes, le grenier répond au besoin de rangements supplémentaires, tandis qu'une grande cave vous permettra de stocker ce dont vous n'avez pas besoin dans l'immédiat, ainsi que les accessoires et meubles d'été en dehors de la période festive des beaux jours.
Le terrain de 920 m² est accessible facilement par deux portails permettant de rejoindre la villa avec plusieurs véhicules à chaque niveau de vie, et se garer aisément au quotidien. Un garage pour une voiture complète l'ensemble pour votre confort et votre sécurité.
Située dans un quartier très apprécié par ses habitants, cette maison est proposée à 670 000 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La Visite Virtuelle en 3D est disponible dans nos Agences, mais ne remplacera jamais une vraie visite pour juger de l'opportunité qui s'offre à vous.
Référence agence : 8410
Référence: PJ1J-70W-UGF
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa indviduelle 170 m2 sur 920 m2 avec piscine à 7 km de mandelieu
670 000 €