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T2 rénové - matabiau
— Toulouse 31000 —
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Projetim vous propose à la vente, un superbe T2 entièrement repensé et rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans une rue paisible à proximité de la gare Matabiau, cet appartement traversant se distingue par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre calme donnant sur cour et d'une salle d'eau spacieuse.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et de charges raisonnables (60€/mois).
Équipé d'une climatisation réversible, il dispose également d'un balcon-terrasse et d'une cave.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur notre site !
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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