PIGNANS Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m2, nichée dans un environnement champêtre et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Composée d'une maison principale et d'une extension, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 3 270 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
La partie principale offre un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une cuisine provençale aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon et salle à manger avec espace bureau et cheminée insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC, et une belle véranda invitant à la détente.
Dans l’extension, une véranda baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire ouvrant sur un espace avec spa, salle d'eau et WC.
À l’extérieur, profitez d'un garage, un atelier, deux chalets en bois, un abri à bois, une terrasse avec barbecue, et un espace piscine avec son pool house aménagé et équipé de sanitaires. La propriété est également dotée d'un forage, de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel, et d’une fosse septique (à réhabiliter).
Environnement exceptionnel, bordé de vignes. Idéal pour deux familles ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix !
La partie principale offre un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une cuisine provençale aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon et salle à manger avec espace bureau et cheminée insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC, et une belle véranda invitant à la détente.
Dans l’extension, une véranda baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire ouvrant sur un espace avec spa, salle d'eau et WC.
À l’extérieur, profitez d'un garage, un atelier, deux chalets en bois, un abri à bois, une terrasse avec barbecue, et un espace piscine avec son pool house aménagé et équipé de sanitaires. La propriété est également dotée d'un forage, de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel, et d’une fosse septique (à réhabiliter).
Environnement exceptionnel, bordé de vignes. Idéal pour deux familles ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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