Iad France - Alain Habib ([Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]) vous propose : Marseille 13015 quartier Borel - Une maison de 182 m² habitables, composée de 3 appartements indépendants- Édifiée sur un terrain en position dominante de 903 m² clos et paysagé, portail électrique.
Se compose d'un appartement principal 3 pièces de 74 m², séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC, un grand cellier, une grande terrasse offrant une très belle vue
Un appartement secondaire 3 pièces de 64 m², séjour, deux chambres, une salle d'eau WC une terrasse offrant également une jolie vue
Un second appartement secondaire 2 pièces de 44 m², séjour, une chambre, une salle d'eau WC
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante.
En extérieur un garage fermé prolongé par un grand atelier, diverses dépendances, devant la maison, une place de parking privé, un garage vélo / moto fermé.
Maison de caractère rénovée, en bon état général, à proximité de toutes commodités, hôpital nord, école, collège, lycée, commerces, services publics, accès autoroute à quelques minutes, quartier calme et résidentiel, bon voisinage.
Un bien pouvant convenir à deux voire trois familles, la possibilité d'habiter l'appartement principal et de pouvoir louer les deux appartements secondaires est aussi une option très intéressante et enfin une troisième option, celle d'acquérir cette maison pour y faire de la location annuelle ou saisonnière, très rentable sur ce secteur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Marseille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123847)
Se compose d'un appartement principal 3 pièces de 74 m², séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC, un grand cellier, une grande terrasse offrant une très belle vue
Un appartement secondaire 3 pièces de 64 m², séjour, deux chambres, une salle d'eau WC une terrasse offrant également une jolie vue
Un second appartement secondaire 2 pièces de 44 m², séjour, une chambre, une salle d'eau WC
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante.
En extérieur un garage fermé prolongé par un grand atelier, diverses dépendances, devant la maison, une place de parking privé, un garage vélo / moto fermé.
Maison de caractère rénovée, en bon état général, à proximité de toutes commodités, hôpital nord, école, collège, lycée, commerces, services publics, accès autoroute à quelques minutes, quartier calme et résidentiel, bon voisinage.
Un bien pouvant convenir à deux voire trois familles, la possibilité d'habiter l'appartement principal et de pouvoir louer les deux appartements secondaires est aussi une option très intéressante et enfin une troisième option, celle d'acquérir cette maison pour y faire de la location annuelle ou saisonnière, très rentable sur ce secteur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Marseille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123847)
Référence: 1636934
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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472 000 €