Iad France - Gabrielle JACQUET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable cocon de bien-être niché dans un domaine privé et sécurisé. Ici, chaque jour ressemble à des vacances grâce au cadre verdoyant et apaisant avec ses 5 étangs, ses terrains de tennis et de basket, son aire de jeux et son boulodrome.
Ambiance et Caractéristiques
oSurface habitable : 65 m² baigné de lumière naturelle
oTerrain : 800 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et sérénité
oPièces :
oEntrée accueillante
oSalon chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning
oCuisine séparée (mur non porteur pour ouverture possible), fonctionnelle et conviviale
o2 chambres douillettes
oSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et finitions élégantes
oWC indépendant
Points forts et équipements
oExtérieurs : Portail motorisé, jardin arboré, garage de 20 m² avec mezzanine pour un espace de rangement optimisé, petite dépendance pour un atelier ou un bureau, et cabanon de jardin.
oConfort moderne : Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, fibre, poêle à granule, intérieur et extérieur impeccables.
Une maison au charme authentique, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de confort moderne.
Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 453 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 503.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123491)
Ambiance et Caractéristiques
oSurface habitable : 65 m² baigné de lumière naturelle
oTerrain : 800 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et sérénité
oPièces :
oEntrée accueillante
oSalon chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning
oCuisine séparée (mur non porteur pour ouverture possible), fonctionnelle et conviviale
o2 chambres douillettes
oSalle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et finitions élégantes
oWC indépendant
Points forts et équipements
oExtérieurs : Portail motorisé, jardin arboré, garage de 20 m² avec mezzanine pour un espace de rangement optimisé, petite dépendance pour un atelier ou un bureau, et cabanon de jardin.
oConfort moderne : Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, fibre, poêle à granule, intérieur et extérieur impeccables.
Une maison au charme authentique, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de confort moderne.
Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 453 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 503.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123491)
Référence: 1635107
Bien en copropriété. Nombre de lots : 503. Charges de copropriété : 696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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