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Maison 126m² à nice
— Nice 06100 —
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Iad France - Lucie Perrier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison Niçoise d'Exception - Quartier des Poètes
RARE ! En plein cOEur du prestigieux quartier des Poètes, découvrez cette magnifique maison niçoise en parfait état, offrant une surface utile de 126 m² environ dont 43 m² environ de combles aménagés.
Description :
Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse, cuisine fonctionnelle, WC indépendant, et une agréable terrasse / jardin idéale pour vos moments de détente.
Étage : Trois chambres lumineuses, salle de bains moderne avec WC.
Combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos envies.
Prestations de qualité.
Cette maison bénéficie de double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible pour un climat agréable toute l'année. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit.
Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Possibilité d'un garage en sus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Perrier EI (ID 84678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123098)
RARE ! En plein cOEur du prestigieux quartier des Poètes, découvrez cette magnifique maison niçoise en parfait état, offrant une surface utile de 126 m² environ dont 43 m² environ de combles aménagés.
Description :
Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse, cuisine fonctionnelle, WC indépendant, et une agréable terrasse / jardin idéale pour vos moments de détente.
Étage : Trois chambres lumineuses, salle de bains moderne avec WC.
Combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos envies.
Prestations de qualité.
Cette maison bénéficie de double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible pour un climat agréable toute l'année. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit.
Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Possibilité d'un garage en sus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Perrier EI (ID 84678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123098)
Référence: 1625857
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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730 000 €