Iad France - Kieran Andre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette belle maison traditionnelle est une véritable pépite nichée au cOEur de Guerlédan. Datant de 1976, elle offre une surface habitable de 110 m² répartis sur deux étages, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et tranquillité à ses occupants. Nous retrouvons également deux grands greniers à aménagé.
L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné au fil des années.
Le tout située sur un terrain de 1780 m², dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme et d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063296)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et tranquillité à ses occupants. Nous retrouvons également deux grands greniers à aménagé.
L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné au fil des années.
Le tout située sur un terrain de 1780 m², dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme et d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063296)
Référence: 1623704
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 110m² à mur-de-bretagne
168 000 €