Iad France - Thomas Renou ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à Saisir - appartement à rénover à moins d'une minute du métro Triangle.
Situé à quelques pas des commodités et des animations de la ville, ce charmant appartement de type T2 au deuxième étage sur 4, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie unique et confortable.
Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une exposition idéale sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos idées de design. Avec la possibilité de rénover et de personnaliser cet espace selon vos goûts, vous pourrez créer une cuisine moderne et fonctionnelle.
Les finitions et l'état général est bon. Cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser davantage l'espace et le mettre à votre image.
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la proximité des commerces et des transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013655)
Situé à quelques pas des commodités et des animations de la ville, ce charmant appartement de type T2 au deuxième étage sur 4, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie unique et confortable.
Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une exposition idéale sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos idées de design. Avec la possibilité de rénover et de personnaliser cet espace selon vos goûts, vous pourrez créer une cuisine moderne et fonctionnelle.
Les finitions et l'état général est bon. Cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser davantage l'espace et le mettre à votre image.
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la proximité des commerces et des transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013655)
Référence: 1625312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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