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Exclusivite maison de charme 8 pièces 150m² avec piscine au sel et vue monts d'or.
— Fleurieu-Sur-Saone 69250 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE l'agence MARAVILLAS vous propose une maison accueillante à Fleurieu sur Saone avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. Sise sur une parcelle arborée de 1107m2, entièrement close pour votre sécurité. Alarme pour protéger la maison. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 11m X 5m est parfaitement intégrée au décor reposant. Afin de préparer la baignade, un pool house abritant la machinerie de la piscine propose aussi un aménagement pour se changer et des toilettes. La maison de 150,49m² comprend une pièce cathédrale de 44m² abritant le séjour avec cheminée et sa grande mezzanine de 29m², un salon confortable, une cuisine fonctionnelle indépendante meublée et équipée, 4 chambres en demi niveau supérieur avec rangements et parquets massifs, deux toilettes, une salle de bains et une douche. Au sous sol de la maison vous découvrirez un garage double, une salle de jeux, une buanderie, un vide sanitaire complet avec une hauteur de 2M permettant de créer un rangement complémentaire. Cette maison est chauffée au fuel avec production d'eau chaude. Chaudière basse consommation. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage sur l'ensemble. Un adoucisseur d'eau est installé afin d'éviter les inconvénients liés au calcaire. Laissez vous tenter pour découvrir tous les avantages de ce bien rare à Fleurieu-sur-Saone.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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