Nestenn Immobilier vous propose en co-exclusivité cette spacieuse maison sur la commune de Saint Mathieu-de-Tréviers. Elle se situe sur les hauteurs du village dans le quartier recherché des Avants, proche college et commerces, à 3 minutes du L.I.E.N. (RD68) Cette villa se compose d'une habitation principale de 180m² comprenant un double séjour de 73m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et 2 chambres lumineuses avec rangements dont une avec salle d'eau et WC en RDC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparés. Un espace bureau complète cette partie de la maison. Un garage de 31.50m², un double carport, ainsi qu'une large aire de stationnement vous sont proposés. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïques (autoconsommation + revente). En rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 60m² (possibilité d'ouverture d'un accès direct sur l'habitation principale) , ainsi qu'un deuxième T2 en rez-de-chaussée de 51m², tous deux équipés de menuiseries en PVC , de la climatisation réversible ainsi que d'une terrasse privative Profitez d'un espace piscine dominant avec une vue sur sur la garrigue et d'une terrasse avec vue a couper le souffle sur le village, le Pic-Saint-Loup et l'Hortus. Environnement calme et bucolique garantie! A l'écoute pour tous renseignements et organisation de visite.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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