L'agence Stéphane Plaza Seclin est ravie de vous proposer cette charmante maison semi-individuelle édifiée sur un terrain de 414 m², située dans un quartier recherché, à deux pas du Mont de Faches. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée au style vintage, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une belle cave saine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses. Le deuxième étage offre des combles aménageables de 40 m², offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, d'une place de stationnement privative, et d'un double garage avec portes motorisées. Cette maison saine, au fort potentiel, nécessite des travaux d'embellissement, idéal pour un projet de rénovation personnalisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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