Maison 135m² à lanvallay

À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois. Proche des écoles, commerces et de l'axe Rennes / Saint-Malo, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité.

Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 1 700 m², cette maison construite en 2004 sous ardoise naturelle offre une configuration fonctionnelle et des espaces lumineux.

À l'intérieur :
• Une pièce de vie spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière.
• Quatre chambres avec placards intégrés.
• Une salle d'eau et un WC séparé.
• Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
• Une cave pratique de 20 m² pour vos besoins de stockage.

À l'extérieur :
• Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
• Un jardin spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
• Un double garage avec préau d'environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier.

Confort et équipements :
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30123038)