Appartement 118m² à volgelsheim

C'est à Volgelsheim, village dynamique et possédant toutes les commodités, à deux pas de la frontière Allemande, que vous pourrez découvrir ce superbe Appartement Duplex de 118 m² habitables (124 m² au sol), moderne, lumineux et très bien entretenu.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes dont l'espace salon-séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, répartis sur 43 m². Cet espace de vie convivial et lumineux dessert une grande terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain équipée d'un meuble vasques et baignoire. Les WC sont séparés.
À l'étage, vous profiterez de deux très belles chambres : l'une, 14 m² avec dressing et la seconde, 16 m² avec sa terrasse privée de 43 m², laissant s'apprécier le calme de l'environnement. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce même niveau.
Équipé du chauffage au sol via pompe à chaleur géothermie, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Un local cave / cellier ainsi qu'une place de parking s'ajoutent à l'ensemble.
Ne tardez pas à découvrir ce superbe bien le temps d'une visite, à mes côtés et en exclusivité.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2495 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 2495 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30123004)