Maison 111m² à sombernon

Située dans un petit village perché de la vallée de l' Oze entre Venarey les Laumes et Sombernon
Petitte maison rénovée en partie avec une très belle vue sur la valée de l' Oze , cette dernière est composée en rez de chaussée d'une entrée ,une cuisine équipée meublée, un séjour agrémenté d' un poele , une chambre , un dégadement avec placard qui dessert une salle de douches et bains , un WC.
A l'étage , 2 chambres
caves sous la maison , granges , garage , dépendances et greniers au dessus
un terrain à l'arrière arboré , une cour devant
Notre avis : Des petits travaux de rafraichissement , l'amélioration de l'isolation sont à prévoir
CONTACT :Nathalie LACOMBE Agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON
TEL : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2369