Exclusivité : Maison Plain-Pied à 15 minutes de Nancy, proche de Rosières-aux-Saline Découvrez cette opportunité rare ! Une charmante maison de plain-pied à conforter, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de la ville. Points Forts de la Propriété : - Maison de plain-pied : Accès facile, belle disposition, idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies - Garage et studio indépendant : Parfait pour accueillir des invités, créer un bureau privé, ou aménager un espace de loisirs - Superbe terrain arboré : Un environnement verdoyant avec de beaux arbres et une atmosphère intime - Vaste piscine : Détente assurée dans ce cadre privé pour profiter pleinement des beaux jours - Dépendance : Un espace pratique pour le rangement, un atelier ou d'autres projets Une toile vierge pleine de potentiel dans un cadre calme et recherché, où le charme de la campagne s'allie à la proximité urbaine. Une visite virtuelle est possible par ici : https://youtu.be/p-ozwnB5Hyg « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT - JLG
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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