509 000 €
94 m² / 7 534 m²
7 pièces
Cette propriété exceptionnelle, située dans le secteur paisible de Watten, offre un cadre unique et diversifié avec un grand potentiel. Composée de : Maison d'habitation traditionnelle rénovée de 94 m², offrant confort et charme Deux gîtes de 32.40m² et 31.8m² , parfaits pour de la location saisonnière ou recevoir Étang de pêche privé, un véritable havre pour les passionnés de pêche Garage à bateau avec accès direct au canal de La Houlle, idéal pour les amateurs de navigation Atelier, parfait pour le bricolage ou l'artisanat Serre pour les passionnés de jardinage Plusieurs abris de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement A prévoir : travaux d'assainissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un gros potentiel dans un cadre idyllique. Contactez Pascale Gosset au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 5601
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété à 30 minutes de dunkerque et wormhout
509 000 €