À vendre : bar-brasserie avec terrasse au coeur de menton, 100 m²

A vendre : Bar-Brasserie avec Terrasse au coeur de Menton, 100 m² avec fort potentiel de développement Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar-brasserie idéalement situé à Menton, l'une des plus belles villes du sud de la France, réputée pour sa douceur de vivre et sa fréquentation touristique. Ce fonds de commerce offre une belle visibilité et un emplacement 1 bis, parfait pour un repreneur motivé. Caractéristiques de l'affaire : Surface intérieure : 100 m², avec une capacité de 50 couverts assis (possibilité d'optimisation pour ajouter davantage de places). Terrasse extérieure : 40 places assises, un atout indéniable durant les beaux jours. Réserve en sous-sol : Environ 70 m², idéale pour le stockage. Loyer : 2 300 euros charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour Menton. Bail récent : Renouvelé en avril 2024, offrant de la stabilité pour les années à venir. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : Environ 120 000 euros. Bénéfice annuel : Environ 5 000 euros. Horaires actuels : Exploité actuellement du lundi au samedi matin, de 8 h 00 à 21 h 00, laissant une belle marge de progression pour un acquéreur souhaitant développer l'activité. Informations complémentaires : L'affaire a volontairement réduit son activité en prévision de la retraite du gérant et ne fait plus de restauration depuis juillet 2024. Potentiel de développement : L'établissement est idéal pour un repreneur souhaitant redynamiser l'activité, en élargissant les horaires d'ouverture et en relançant l'offre de restauration. Profitez de cette belle affaire rentable et de la douceur de vivre de Menton ! Venez écrire une nouvelle page de succès dans cette ville ensoleillée et touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.