Maison 183m² à ruy

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique Dauphinoise datant des années 1900, entièrement rénovée en 2010.
Avec une surface habitable de 183 m² et un terrain de 2715 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante.
Bâtie sur deux niveaux, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc. Le séjour de 32 m² est parfait pour accueillir vos invités et vous offre une vue imprenable sur la terrasse.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas pour toute la famille. Les ouvertures sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Les dépendances, l'atelier, la terrasse et le jardin sont autant d'espaces supplémentaires qui vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Le standing de cette propriété est standard, mais son charme et son potentiel en font un bien exceptionnel. Charpente en bois et isolation en Siporex.
La maison dispose de plusieurs type de chauffage individuels : une cheminée à insert, un poêle à granules et une pompe à chaleur, ce qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques, hiver comme été. L'assainissement est individuel.
Cette demeure est située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les bus, les maternelles, les écoles élémentaires ainsi que les collèges sont accessibles en quelques minutes seulement. Les commerces, les restaurants, les parcs et les médecins généralistes sont également à proximité. Vous accéderez à l'autoroute 43 en moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous tomberez sous le charme de cette Dauphinoise de caractère et de son cadre de vie idéal.
Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT AU [Coordonnées masquées], RCS 983608464, rèf VM283.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30122551)