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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à louailles
— Sable-Sur-Sarthe 72300 —
262 900 €
156 m² / 3 510 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A 10min de Sablé sur Sarthe. Sur une parcelle de 3500m² arboré et sans vis à vis, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose une charmante maison sur sous-sol de 156m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une véranda avec accès terrasse de plain-pied, d'un WC avec meuble vasque, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous y trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m², une cave et une partie stockage. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dont un grenier aménageable d'environ 150m². Terrain clos avec un puit. Chauffage électrique récent. Panneaux photovoltaïques. DPE en D. Son prix est de 262.900 euros TTC dont 12.900 euros (5.16%) honoraires d'agence incus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier au [Coordonnées masquées] en précisant la référence : V1772AH.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à louailles
262 900 €