780 000 €
217 m² / 2 400 m²
7 pièces
Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose: Saint Aignan De GrandLieu coup assuré pour cette magnifique maison Arcachonnaise qui vous offre une trés belle vie de plain pied .Elle se compose deune belle entrée , un espace de vie disposant d'un plafond cathédrale baigné de lumière , poêle à bois , parquet massif , une jolie cuisine dinatoire de bonne facture , le tout s'ouvrant sur une terrasse bois d'environ 100m2 intégrant une piscine chauffé 5X11.Vous profiterez d'une suite parentale (vaste salle de bains , dressing , chambre ) , de trois chambres dont deux disposant d'une salle d'eau privative , d'un bureau en mezzanine plongeant sur le salon et le jardin idéal pour le télétravail. En annexe grand garage de 53m2 pour deux véhicules , stationnements multiples sur enrobé. Système de chauffage : - Climatisation/chauffage réversible dans le salon, la salle à manger, la cuisine et le bureau. - Poêle à bois, qui permet de chauffer presque toutes les pièces grâce à la disposition des lieux. - Radiateurs à basse consommation dans les chambres. A l'arrière de la maison : Un vaste jardin d'environ 2500 m², agrémenté d'une piscine à sel, chauffée, et d'une grande terrasse. L'espace est sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, où il est possible d'observer des biches aux abords du terrain. Coup de coeur assuré ! Réf 2205 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint aignan de grandlieu 6 pièce(s) 217m2 , piscine , double garage
780 000 €