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Maison 122m² à fleurieux-sur-l'arbresle
— Fleurieux-Sur-L'arbresle 69210 —
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Adeline THOINET (06x81x39x45x85) vous propose, au coeur de FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE, cette maison de village à fort potentiel, située à seulement 1,5 km de la gare (liaisons directes vers Lyon Saint-Paul et Gorge de Loup) et proche de l'accès à l'A89.
Ce bien familial, en triplex de 122 m² habitables, dispose d'une cuisine, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage supérieur compte 3 chambres et un bureau, offrant un espace optimal pour les familles nombreuses ou un projet d'aménagement.
De vastes dépendances de près de 180 m² complètent cette propriété : un grand garage, une cave voûtée, un hangar et un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 704 m² comprenant un jardin et une cour privative, idéal pour aménager des espaces extérieurs.
À rénover intégralement, cette maison est parfaite pour les investisseurs, marchands de biens (possibilité de créer deux logements distincts) ou pour une résidence principale à façonner selon vos envies. Une opportunité à saisir sans tarder !
Ce bien familial, en triplex de 122 m² habitables, dispose d'une cuisine, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage supérieur compte 3 chambres et un bureau, offrant un espace optimal pour les familles nombreuses ou un projet d'aménagement.
De vastes dépendances de près de 180 m² complètent cette propriété : un grand garage, une cave voûtée, un hangar et un atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 704 m² comprenant un jardin et une cour privative, idéal pour aménager des espaces extérieurs.
À rénover intégralement, cette maison est parfaite pour les investisseurs, marchands de biens (possibilité de créer deux logements distincts) ou pour une résidence principale à façonner selon vos envies. Une opportunité à saisir sans tarder !
Référence: VM3014-APPARTMAISON69
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à fleurieux-sur-l'arbresle
280 000 €